Содержание

Введение.. 3
1. Характеристика динамики строительного комплекса Республики Беларусь.. 4
2. Тенденции изменения цен на жилье в областях.. 8
3. Характеристика строительных жилищных организаций Г. Гр одно.. 12
4. Характеристика товарной и ценовой политики строительной организации (на примере «Гродножилстрой») 16
Заключение.. 20
Список использованных источников.. 21

Введение

Жилищное строительство является одним из приоритетов социальной политики белорусского государства. Нынешнее руководство республики постоянно уделяет большое внимание строительству жилья как в городе, так и на селе.
Своеобразный рывок в достройке незавершенных домов и создании новых ЖСК удалось сделать благодаря открытию кредитных линий и организации субсидирования.
Вместе с тем ограниченные возможности бюджета вызвали необходимость изменения подходов к решению проблемы финансирования жилищного строительства. Сегодня, в сложившейся экономической ситуации, основными источниками строительства жилья становятся собственные средства граждан и юридических лиц, прежде всего предприятий всех форм собственности, банков, а также других инвесторов.
Актуальность данной работы обуславливается высокой социальной значимостью строительной отрасли.
Цель данной работы – исследование рынка жилья и строительных услуг г. Гр одно.
Задачами написании данной работы будут являться:
- Краткая характеристика строительного комплекса Республики Беларусь.
- Характеристика строительных жилищных организаций г. Гр одно;
- Тенденции изменения цен на жилье;
- Структура вводимого жилья в г. Гр одно.
В качестве источников информации для выполнения работы использовалась периодическая литература и отчетные данные ОАО www.100ballow.ru.

1. Характеристика динамики строительного комплекса Республики Беларусь

Строительная отрасль занимает одно из ведущих мест в экономике страны. Это многопрофильная и многофункциональная структура. Стратегию развития отрасли определяет Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь.
В 2004 году использовано 10, 2 трлн. рублей инвестиций в основной капитал, что в сопоставимых ценах составляет 120, 2% к уровню предыдущего года при прогнозе – 118-120%. За этот период выполнены строительно-монтажные работы на 4, 4 трлн. рублей, что в сопоставимых ценах на14, 7% больше, чем в 2003 году. (см. табл. 1. 1)

Таблица2. 1
Основные показатели использования инвестиций, ввод в действие жилых домов и объем подрядных работ

?

По объектам производственного назначения использовано 6, 7трлн. рублей инвестиций, или 120, 4% к уровню 2003 года.
Удельный вес инвестиций производственного назначения в общем объеме составил 65, 2% (в 2003 году – 66%).
По состоянию на 1 января 2005 г. в незавершенном строительстве (без учета индивидуальных застройщиков и малых предприятий негосударственной формы собственности) находилось 15, 9 тыс. объектов производственного и непроизводственного назначения, из них 48, 7% составляют производственные объекты. Временно приостановлено и законсервировано строительство 4, 7 тыс. объектов. Из общего количества незавершенных объектов строительство 9, 9 тыс. объектов (62, 3%) осуществлялось с превышением нормативных сроков продолжительности строительства.
Структура инвестиций по источникам финансирования приведена в таблице 1. 2

Таблица1. 2
Инвестиции в...